营口北海经济开发区投资指南

营口北海经济开发区招商推介......................... 1

营口北海经济开发区古海温泉检测报告................. 6

营口北海经济开发区古海温泉品质认证标准专家评审.... 11

营口地区入驻项目投资成本......................... 15

营口市招商引资中介人奖励办法（试行）.............. 18

营口北海经济开发区招商推介

辽宁营口北海经济开发区位于辽东半岛中部，沈阳、大连中间地带，地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的核心区域，距沈阳桃仙国际机场、大连周水子国际机场约 170 公里，营口机场 13 公里，距国内沿海第八大港口营口港 16 公里。高铁客运专线、沈海高速、滨海大道纵贯全境并在园区设有站口。规划核心区面积 37 平方公里，是辽宁省级开发区,是中国（辽宁）自由贸易试验区营口片区的协同发展区。

科学发展规划先行

在“健康中国 2030”战略指引下，按照省市文件要求，北海经济开发区重点发展文旅、康养、教育文化、现代高端商务等产业。2018 年，营口北海经济开发区被辽宁省营口市确定为康养示范基地。为适应康养示范基地建设和产业方向调整的需要，北海经开区管委会委托专业机构编制了《辽宁（营口）北海经济开发区发展战略规划》、《辽宁（营口）北海经济开发区控制性详细规划》、《营口北海经济开发区文旅发展规划》，为北海的科学发展奠定坚实基础。

资源特色

营口北海经济开发区现为省级生态旅游示范区，这里风光秀美，景色怡人，四季分明，全年空气质量优良天数达 280 天以上，这里有 4A 级景区——辽宁团山国家级海洋公园，年游客量近 300 万人次；有我国长江以北唯一的 18 亿年

海蚀地貌地质遗迹；有红海滩、湿地公园；有独特稀有的两亿年前古海水温泉；有槽沟河、大清河南北支流、咸水河流经形成的绿色生态廊道；大清河入海口在明末清初是东北地区唯一的海上贸易口岸，闽、浙、苏、鲁商贾云集，历史悠久，底蕴丰厚；有唐代九龙泉；有 400 多年历史的北海禅寺；有 1400 多年历史的道教胜地鹤羊山；有唐王东征遗址——连云岛、明代烽火台、古船走廊等人文景观，素有“东北小江南”美誉，具备了发展文旅康养产业的基本要素。

重点招商项目

1、古海温泉小城

辽东温泉享誉世界，而营口北海更是拥有独特稀有的两亿年前古海水温泉。经专家分析鉴定，北海温泉热源地层形成于20—25 亿年间，海水积于下元古界辽河群地层中加热，形成古海温泉，储量宏巨，补给充足，具有巨大的开发潜力。经国土资源部沈阳矿产资源监督检测中心和辽宁水文地质工程地质勘察院实验室检测，北海温泉含有偏硅酸、锶、锂、氡等多种对人体有益的矿物质和微量元素，其出水温度达 86℃，其中锶、偏硅酸和氟的含量均已远高于国家命名标准，是难得的医疗级康养资源。锶沐温泉大世界、华君温泉水乐园、中青旅万人大泡池、日式汤元明珠馆等特色温泉相继入驻，温泉水管网将覆盖全区域，我们规划了 4000 余亩土地将作为重点招商项目大力发展温泉“+文旅”、“+康养”、“+医疗”等产业。温泉小城开发建设已拉开序幕。

2、滨海旅游

随着东北最大的海水乐园——亚特兰蒂斯海乐园、80 米高海岸摩天轮、198 米观海玻璃桥、华君温泉度假酒店、上海爱家度假式公寓等项目即将完工，滨海旅游度假产品体系已初步形成，游客量逐年增加，现已达到年 300 万人次。为丰富滨海旅游，以海水、沙滩、海鲜、海蚀地貌等资源为依托，大力发展海上运动、海洋科普、滨海度假、海洋美食、渔家文化、高科技体验馆等产业。同时凭借着依山靠海的资源优势，开发鹤羊山 9700 亩土地，招商建设涵盖休闲度假、运动休闲、文化体验观光等内容的田园综合体，形成山海联动的文旅发展格局。

3、医养康产业

营口地区有两所国家级重点中等医学职业学校（营口市卫生学校和盖州市卫生学校），有四所集医疗、教学、科研于一体的大型三级甲等、乙等综合公立医院（营口市中心医院、营口市中医院、营口开发区中心医院、大石桥市中心医院），为发展医养康产业提供充足的专业人力支撑和医疗保障。在此基础上，大力发展以医疗为保障、以康养为支撑、边医边养、综合治疗等医养结合产业。

4、教育文化

近万名师生的营口市唯一本科院校营口理工学院整体搬迁北海，为北海的发展注入鲜活动力和勃勃生机。为满足企业集聚对优质教育的需求，大力引进各类高等及中小学幼教育机构及教育培训、文化展馆、文化创意等产业。

5、现代高端商务

为完善城市功能，北海经济开发区大力发展现代物流、金融服务、总部经济、大型商业综合体、个性化住宿、旅游特色商贸服务等现代服务业，打造“宜商宜业宜居宜游”的发展格局。

四通八达的交通优势、丰富的旅游文化资源、充足的人力资源储备、配套齐全的基础设施、精准的产业定位，在国家产业政策的指引下，北海迎来了前所未有的发展机遇。吸引了海内外客商的关注（德国前总理施罗德两次赴北海考察中德（营口）医疗健康产业园项目）。落户到北海的投资企业，可享受辽宁自贸区营口片区招商引资优惠政策，重大投资项目可“一事一议”。

北海，正以前所未有的开放姿态拥抱明天，等待着四海宾客、天下朋友的到来。

来北海投资兴业，与北海共谋发展，北海欢迎您！

营口市招商引资中介人奖励办法(试行）

为了进一步完善招商引资激励机制，拓宽招商引资渠道，充分调动社会各界参与招商引资的积极性，推动营口经济又好又快发展，特制订本办法。

一、奖励对象

招商引资中介人是指直接引荐营口地区以外的投资者来营口市投资，经投资者确认，与我市项目单位建立联系并最终促成投资的个人或单位。中介人可以是自然人，也可以是法人或其他组织。本市机关事业单位及工作人员不作为中介人奖励对象。

二、奖励范围

1.现代农业项目：包括设施农业、畜禽养殖等农业生产型项目；农产品深加工、水产品深加工、畜禽肉蛋加工、蔬菜水果保鲜包装加工等农产品加工型项目；农产品物流、农贸市场等农业流通类项目。

2.新型工业项目：包括电子信息、新能源、新材料、环保产业、汽车配套、机械设备制造、生物医药、精细化工、油气化工等项目。

3.商业地产、工业地产等项目。

4.现代服务业项目：包括物流贸易结算中心、仓储物流中心、货车船舶注册中心、货物集散分拨中心项目、金融保险、类金融、电子商务、科技服务、外包服务、地区总部、会议展览、商贸中心、主题公园、影视娱乐、高端医疗卫生、教育培训、文化体育、研发咨询、旅游等项目。

三、奖励标准

1.现代农业项目：农业生产型项目固定资产〔仅限于购地款(以发票为准)，购买机器设备款（以发票为准），施工合同额（以实际结算金额为准）〕（下同）投资在 1000 万元（含

1000 万元）以上的，按项目实际固投额的 10‰给予奖励，奖励时限为一个年度内；农产品加工型项目固定资产投资在5000 万元（含 5000 万元）以上的，按项目实际固投额的 5‰ 给予奖励，奖励时限为三个年度内；农业流通类项目年度纳税额在 50 万元（含 50 万元）以上的，按项目实际纳税额的10%给予奖励，奖励时限为一个年度内。以上奖励累计最高金额不超过 500 万元人民币。

2.新型工业项目：固定资产投资在 1 亿元（含 1 亿元）以上的，按项目实际固投额的 5‰给予奖励。奖励时限为三个年度内，累计最高奖励金额不超过 500 万元人民币。

3.商业地产项目及工业地产项目：商业地产项目固定资产投资在 5 亿元（含 5 亿元）以上的；工业地产项目固定资

产投资在 2 亿元（含 2 亿元）以上的，按项目实际固投额的5‰比例予以奖励。奖励时限为三个年度内，累计最高奖励金额不超过 500 万元人民币。

4.现代服务业项目：

（1）年度纳税额（单指项目经营期产生的税收）在 50 万元（含 50 万元）以上的，按项目实际纳税额的 10%给予奖励。奖励时限为一个年度内，累计最高奖励金额不超过 500 万元人民币。

（2）固定资产投资在 5000 万元（含 5000 万元）以上的，按项目实际固投额的 8‰给予奖励。奖励时限为三个年度内，累计最高奖励金额不超过 500 万元人民币。

达到上述一项标准的项目即可获奖，同时达到两项标准的项目只能选择一项来获奖，不能兼得。

5.对引进世界 500 强（以当年权威机构发布的榜单为准）、国内行业龙头企业投资的重大项目或具有国际领先水平、对我市发展具有重大推动作用的项目的中介人，其奖励办法采用一事一议方式，由市有关部门提出奖励意见报市政府审定。

四、奖励方式

1.现代农业项目：

（1）农业生产型项目：固投达到 1000 万元（含 1000 万元）时，即按 10‰的比例支付第一笔奖金，年度末按项目实际固投额的 10‰补齐余下的奖金。

（2）农产品加工型项目：参照新型工业项目奖励方式执行。

（3）农业流通类项目：参照现代服务业项目奖励方式?

执行。

2.新型工业项目：

（1）对建设期不超过一个年度的项目：开工建设时，按所付土地款的 5‰开始支付第一笔奖金，项目竣工时，按项目实际固投额 5‰补齐余下的奖金。

（2）对建设期超过一个年度的项目：开工建设时，按所付土地款的 5‰开始支付第一笔奖金，余下奖金的发放节点

为项目固投额达到 1 亿元的整数倍时，按项目实际固投额的5‰支付奖金。项目三个年度内竣工的，竣工时按项目实际固投额的 5‰补齐余下的奖金，三个年度内未竣工的，以第三年度末项目实际固投额的 5‰补齐余下奖金，三个年度后的固投不再享受奖励。

3.商业地产项目及工业地产项目：开工建设时，按所付土地款的 5‰支付第一笔奖金，余下奖金在商业地产项目固定资产投资达到 5 亿元（含 5 亿元）、工业地产项目固定资

产投资达到 2 亿元（含 2 亿元）时，按项目实际固投额的 5‰ 支付第二笔奖金。项目三个年度内竣工的，竣工时按项目实际固投额的 5‰补齐余下的奖金，三个年度内未竣工的，以第三年度末项目实际固投额的 5‰补齐余下的奖金，三个年度后的固投不再享受奖励。

4.现代服务业项目：

（1）自纳税之日起，税收达到 50 万元（含 50 万元）时，按项目实际纳税额的 10%支付第一笔奖金，年度末按项目实际纳税额的 10%补齐余下奖金。

（2）开工建设时，按所付土地款的 8‰支付第一笔奖金，余下奖金在项目固投额达到 5000 万元时，按项目实际固投额的 8‰支付第二笔奖金。项目三个年度内竣工的，竣工时按项目实际固投额的 8‰补齐余下的奖金，三个年度内未竣工的，以第三年度末项目实际固投额的 8‰补齐余下奖金，三个年度后的固投不再享受奖励。

五、奖励程序（申报、审核、发放）

（一）申报：符合奖励申报条件的中介人，持投资人书面证明及其他相关证明材料到各市（县)区政府、园区管委会指定的部门申报和登记备案，要有书面材料留存。

（二）审核：各市（县)区政府、园区管委会指定的部门会同财政、审计等部门审核后，报市（县)区政府、园区管委会审批。

（三）发放：由各市（县)区政府、园区管委会的财政部门或指定部门发放。

具体程序由各县（市）区政府、园区管委会依据上述条款自行制定。

六、奖金来源

奖金来源由项目落地的县（市）区政府、园区管委会安排。奖励资金为税前额度。

七、其他

（1）本办法所指的年度为：按固定资产投资受奖的项目以开工建设之日算起，到下一年的当月末截止。按税收受奖的项目以经营纳税之日算起，到下一年的当月末截止。

（2）本市行政区域内企业扩大投资的，可参照本办法执行。

（3）本办法由营口市招商局负责解释。